Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 78m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Cordeiros, Itajaí

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itajaí, localizada estrategicamente no bairro Cordeiros. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para investidores quanto para famílias que buscam solidez patrimonial.

Configuração do Imóvel
O apartamento possui uma área privativa de 77,93 m² e área total de 99,72 m², distribuídas de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living é composto por duas salas integradas, proporcionando um ambiente amplo para convivência, além de uma sacada equipada com churrasqueira, item indispensável para o perfil de moradia da região. A unidade conta ainda com área de serviço e uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura e Lazer
Inserido em um empreendimento de 14 andares, com 7 unidades por pavimento, o condomínio oferece uma infraestrutura completa que agrega valor direto ao ativo. Os moradores têm à disposição:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Salão de jogos e brinquedoteca.
* Playground e bicicletário.
* Estrutura com elevador e política que permite animais de estimação.

Localização Estratégica
O bairro Cordeiros é um dos pontos mais dinâmicos de Itajaí, oferecendo uma rede de serviços completa que dispensa grandes deslocamentos. A proximidade com supermercados, feiras, farmácias, hospitais e postos de saúde garante conveniência imediata. O imóvel está cercado por instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdade) e possui fácil acesso a pontos de táxi, ônibus e postos de gasolina. Além disso, a localização permite acesso facilitado ao shopping e às praias da região, consolidando o imóvel como um ativo de alta liquidez.

Destaque Financeiro
Com o valor de R$ 664.135,61, este imóvel posiciona-se de forma competitiva no mercado de Itajaí, uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária do país. Trata-se de uma oferta fundamentada na relação entre metragem, qualidade construtiva e localização, ideal para quem busca segurança e rentabilidade no setor imobiliário catarinense.