Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 104,61 m²

Oportunidade Estratégica no Centro de Itajaí: Apartamento de Alto Padrão Pronto para Morar

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Itajaí. Situado no coração do bairro Centro, este imóvel combina a conveniência urbana com uma infraestrutura completa, atendendo aos mais rigorosos critérios de custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.

Configuração e Espaço Privativo
Com uma área total de 180,00 m² e área privativa de 104,61 m², o apartamento foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e conforto. A planta dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo e banheiros que totalizam três instalações sanitárias. A área social é composta por duas salas amplas, integradas a uma cozinha americana moderna e funcional. Um dos grandes diferenciais da unidade é a sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer privativo. O imóvel conta ainda com área de serviço, sistema de água quente e duas vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura e Lazer de Alto Nível
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e conveniência de padrão superior, pensada para atender todas as faixas etárias e perfis de moradores. Os residentes dispõem de:
* Piscina convencional e piscina aquecida;
* Espaço gourmet e salão de festas para eventos sociais;
* Academia equipada e salão de jogos;
* Brinquedoteca e playground para o público infantil;
* Bicicletário e internet banda larga;
* Segurança e acessibilidade garantidas por elevadores modernos e ambiente que permite animais de estimação.

Localização e Potencial de Mercado
A localização na Rua Uruguai é um dos pilares da atratividade deste imóvel. O entorno é dotado de uma rede completa de serviços e comércios, incluindo supermercados, açougues, farmácias, hospitais, postos de saúde e postos de gasolina. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, além de shopping centers e praias, garante uma demanda constante tanto para ocupação imediata quanto para futura revenda ou locação.

Análise de Investimento
Neste imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado imobiliário de Itajaí, cidade que figura entre os maiores PIBs do estado e apresenta índices sólidos de valorização imobiliária. Trata-se de um ativo pronto para morar, eliminando riscos de construção e permitindo o usufruto imediato ou a geração de renda.

Esta é uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, localização privilegiada e uma estrutura que atende às exigências da vida contemporânea.

Entrada

(Entrada 20%)

R$ 290.000,00

Financiamento

(Financiamento com o banco (ajustar conforme crédito aprovado))

R$ 1.160.000,00