Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 56 m²

Oportunidade de Investimento em Itajaí: Apartamento Pronto para Morar no Bairro Cordeiros

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Cordeiros, uma das regiões de maior dinamismo e crescimento em Itajaí/SC. Este imóvel reúne as características fundamentais para quem busca segurança patrimonial, liquidez e potencial de valorização em um dos mercados imobiliários mais promissores do país.

Localização Estratégica e Conveniência
Situado na Rua Laudelina Dionísio, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura completa em seu entorno imediato. A localização é estratégica para quem prioriza praticidade no cotidiano, estando próximo a uma ampla rede de serviços que inclui supermercados, feiras, açougues, farmácias e o comércio local consolidado. A região é atendida por hospitais, postos de saúde, faculdades e escolas (públicas e particulares), além de oferecer fácil acesso a transporte público, pontos de táxi e shopping, garantindo uma rotina funcional e alta demanda para locação.

Características do Imóvel
O apartamento possui uma configuração equilibrada, com 56 m² de área privativa e uma área total de 96 m². Por ser uma unidade pronta para morar, elimina os riscos e a espera de obras, permitindo ocupação imediata ou rentabilização através de aluguel logo após a compra.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura planejada para o bem-estar e a segurança dos moradores, refletindo diretamente no baixo custo de manutenção e na valorização do ativo:
* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade.
* Salão de festas para eventos sociais.
* Playground para lazer infantil.
* Bicicletário, atendendo às demandas de mobilidade urbana atual.

Análise de Investimento
Este imóvel destaca-se pelo seu elevado custo-benefício. O valor de mercado apresentado é altamente competitivo para a realidade de Itajaí, cidade que figura constantemente nos rankings de maior valorização imobiliária do Brasil devido à força de seu porto e do setor logístico. A combinação de uma planta racional, localização em bairro residencial consolidado e infraestrutura de segurança torna esta unidade uma escolha sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam um ativo com baixo índice de vacância e perspectiva real de ganho de capital a médio e longo prazo.