Apartamento à Venda com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 78,10 m²

Oportunidade Estratégica no Bairro Fazenda: Apartamento com Duas Suítes e Alto Potencial de Valorização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Itajaí, na Rua Osni Melo, este imóvel no bairro Fazenda representa uma oportunidade sólida para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício à qualidade de vida. Com uma configuração inteligente e localização privilegiada, o ativo destaca-se pela alta liquidez e potencial de valorização imobiliária.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O apartamento possui uma área privativa de 78,10 m² (120,00 m² de área total), distribuída de forma funcional para maximizar o aproveitamento dos espaços. A planta contempla duas suítes, garantindo total privacidade, além de um lavabo para atender à área social. O living é composto por dois ambientes integrados, conectando-se a uma cozinha americana e a uma sacada equipada com churrasqueira, item essencial para o perfil de demanda da região. A unidade conta ainda com área de serviço, sistema de água quente e uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura e Lazer
O empreendimento, com apenas cinco apartamentos por andar, oferece uma estrutura de lazer completa e moderna, o que reduz a depreciação do imóvel e aumenta sua atratividade no mercado de locação ou revenda. Os moradores dispõem de:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Bicicletário e elevador.
* Ambiente que permite animais de estimação.

Localização Estratégica
A localização no bairro Fazenda é um dos maiores ativos deste imóvel. Situado em um ponto de convergência entre o centro urbano e as principais praias da cidade, o endereço oferece conveniência absoluta. A proximidade com supermercados, feiras, faculdades, escolas (públicas e particulares), hospitais e shoppings garante uma rotina prática e eficiente. Além disso, o fácil acesso a pontos de táxi, ônibus e postos de combustível reforça a mobilidade logística do local.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 850.000, este imóvel se posiciona de forma competitiva em Itajaí, uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária do Brasil. Trata-se de uma aquisição racional para quem busca um patrimônio seguro, em uma área de crescente demanda e infraestrutura consolidada.

Este é o momento de assegurar um ativo com excelente metragem privativa e configuração de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas do litoral catarinense.