Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 100,09 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia: Apartamento Mobiliado no Bairro São João, Itajaí

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre custo-benefício, localização e prontidão para uso. Este apartamento, situado no bairro São João, em Itajaí, destaca-se no mercado imobiliário local por ser uma unidade pronta para morar e totalmente mobiliada, eliminando custos adicionais e prazos de implementação.

Configuração e Espaço Privativo
O imóvel possui uma área privativa de 100,09 m² e uma área total de 162,45 m², distribuídas de forma inteligente para maximizar o conforto e a funcionalidade. A planta contempla três dormitórios, sendo uma suíte, além de um lavabo e dois banheiros sociais. A área social é composta por duas salas amplas e uma cozinha em conceito americano, integrada ao ambiente. A sacada com churrasqueira reforça o valor do imóvel para o mercado brasileiro, unindo lazer privado à praticidade do cotidiano. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, fatores que impulsionam o potencial de valorização do ativo e a liquidez para futuras transações. Os moradores dispõem de:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
* Brinquedoteca e playground para o público infantil.
* Bicicletário e área de serviço funcional.
* Sistema de aquecimento de água central e elevador.

Localização Estratégica
O bairro São João é reconhecido por sua autossuficiência e proximidade com os principais polos de serviço de Itajaí. A localização deste imóvel garante acesso imediato a uma rede completa de conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, hospitais e postos de saúde. A facilidade logística é um diferencial, com proximidade a escolas públicas e particulares, faculdades, shopping centers e transporte público (ônibus e táxi). Além disso, o imóvel mantém uma distância favorável das praias da região, equilibrando a rotina urbana com o lazer litorâneo.

Atractividade Financeira
Com o valor de R$ 1.171.164,71, este apartamento representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária de Santa Catarina. O fato de o imóvel ser entregue mobiliado e pronto para ocupação imediata reduz o custo de oportunidade e acelera o retorno sobre o investimento, seja através de moradia própria ou locação.

Este é um ativo imobiliário que reúne metragem generosa, localização consolidada e infraestrutura de lazer completa, atendendo aos mais rigorosos critérios de seleção do mercado atual.

Entrada

(Entrada) R$ 117.116,47

Parcelamento

4xR$ 29.279,12

Reforço/Balão

R$ 175.674,71

Financiamento

R$ 761.257,06