Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro São Judas, Itajaí

Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Itajaí. Localizado na Rua Heitor Liberato, no bairro São Judas, este apartamento reúne características estratégicas para investidores que buscam valorização patrimonial e para famílias que priorizam conveniência e qualidade de vida.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
O imóvel está situado em uma região de alta demanda e franco desenvolvimento. A proximidade com uma infraestrutura completa de serviços ? que inclui hospitais, faculdades, escolas públicas e particulares, shoppings e ampla rede de comércio ? garante liquidez e uma rotina funcional. Além disso, o fácil acesso às praias e aos principais eixos de mobilidade da cidade posiciona este ativo como uma escolha racional frente ao cenário de crescimento constante da região.

Configuração e Atributos do Imóvel
Com uma área privativa de 85,50 m² e área total de 140,00 m², o apartamento possui uma planta otimizada e bem distribuída. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e salas integradas, proporcionando conforto e amplitude. A cozinha em estilo americano conecta-se à área social, que se estende para uma sacada com churrasqueira, diferencial indispensável para o perfil de moradia atual. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura e Lazer
O edifício, com 16 andares e apenas 4 apartamentos por pavimento, oferece exclusividade e baixo fluxo de circulação. A área de lazer é completa e equipada, pensada para atender a todas as faixas etárias e necessidades:
* Piscina e academia moderna;
* Salão de festas e espaço gourmet para recepções;
* Salão de jogos e brinquedoteca;
* Bicicletário e áreas de convivência.

Viabilidade Financeira
O valor de R$ 899.000,00 apresenta-se extremamente competitivo para o padrão de entrega e localização, especialmente considerando o m² privativo e a infraestrutura do condomínio. Trata-se de um ativo imobiliário com sólido potencial de valorização, ideal para quem busca segurança financeira e um imóvel com alto padrão de habitabilidade em Itajaí.