Oportunidade Estratégica no Bairro São João: Apartamento com 3 Dormitórios e Alto Potencial de Valorização

Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores e compradores que buscam aliar custo-benefício à localização estratégica em Itajaí. Situado na Rua José Pereira Liberato, no bairro São João, o apartamento está inserido em uma das regiões de maior dinamismo comercial e crescimento urbano da cidade, garantindo liquidez e perspectiva real de valorização patrimonial.

Configuração e Espaço Interno
Com uma área privativa de 88,27 m² e área total de 99,78 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo plenamente às demandas de famílias que buscam conforto ou do mercado de locação residencial de alto padrão. A área social é composta por duas salas integradas, lavabo e uma cozinha em conceito americano, otimizando o convívio e a amplitude visual. O destaque fica para a sacada com churrasqueira, um diferencial indispensável para o perfil imobiliário catarinense. A unidade dispõe ainda de área de serviço e uma vaga de garagem.

Infraestrutura e Lazer
O edifício, com 15 pavimentos e servido por elevador, oferece uma infraestrutura de lazer completa, o que reduz a necessidade de deslocamentos e eleva o valor agregado do ativo. Os moradores têm à disposição:
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira.
* Salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Bicicletário e política amigável para animais de estimação.

Localização e Conveniência
A localização  posiciona o imóvel em um eixo de fácil acesso aos principais pontos da cidade e às praias da região. A conveniência é um dos pilares deste investimento, com uma rede completa de serviços no entorno imediato, incluindo:
* Educação: Proximidade com faculdade, escolas particulares e públicas.
* Saúde: Próximo a hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Acesso rápido a shoppings, supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e transporte público (ônibus e táxi).

Análise de Investimento
Listado pelo o imóvel apresenta uma métrica de valor por metro quadrado altamente competitiva para o mercado de Itajaí, especialmente considerando a oferta de três dormitórios e a infraestrutura de lazer disponível. É uma escolha racional para quem busca segurança jurídica, qualidade construtiva e um ativo com excelente potencial de revenda ou rentabilidade através de aluguel.