Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 101,15 m²

Oportunidade Estratégica no Bairro Fazenda: Apartamento com 3 Suítes e Alto Potencial de Valorização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Itajaí, no bairro Fazenda, este imóvel na Rua Cesário Chaves representa uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam a combinação ideal entre custo-benefício, localização estratégica e liquidez imobiliária. Com um valor de mercado altamente atrativo para o padrão de entrega, o ativo posiciona-se como uma escolha racional para preservação e rentabilidade de capital.

Configuração e Diferenciais do Imóvel

O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída, com 101,15 m² de área privativa e 160 m² de área total. O layout prioriza o conforto e a funcionalidade, oferecendo três suítes plenas, o que garante máxima privacidade aos moradores. A área social é composta por duas salas integradas, lavabo e uma cozinha em estilo americano, favorecendo a amplitude do ambiente. A sacada com churrasqueira estende a área de convivência, sendo um diferencial indispensável no mercado catarinense. O imóvel é entregue semimobiliado e conta com sistema de água quente e uma vaga de garagem.

Infraestrutura e Edificação

Inserido em um edifício de 12 andares, com apenas quatro apartamentos por pavimento, o empreendimento oferece exclusividade e uma gestão condominial eficiente. A estrutura de lazer e segurança é completa, atendendo às demandas de um público exigente:

* Portaria 24 horas e elevador.
* Piscina e academia equipada.
* Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
* Brinquedoteca e playground.
* Bicicletário.
* Ambiente pet friendly.

Localização e Potencial de Valorização

A localização no bairro Fazenda é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado próximo às principais praias da região e ao centro comercial, o endereço oferece conveniência absoluta. A proximidade com supermercados, escolas particulares e públicas, universidades, hospitais, farmácias e shopping centers consolida o imóvel como um ativo de alta demanda tanto para moradia quanto para locação.

Este apartamento é uma solução imobiliária pronta para quem busca um investimento sólido em uma das cidades que mais cresce economicamente no Brasil, unindo infraestrutura urbana completa a uma localização privilegiada.